Boligmarkedet på vei ned

Det virker som om ingen vil si det med rene ord, men likevel tyder mye på at boligmarkedet i Norge er på vei ned. 20.053 usolgte boliger på finn.no er en sterk indikasjon på dette. Vi må tilbake til 2003 for å finne et tilsvarende høyt tall, skriver Dagbladet. I tillegg har effekten av den siste renteøkningen ikke helt forplantet seg i markedet enda.

Mye tyder på at vi er i den aller første fasen av en prisjustering nedad. Slike justeringer er karakterisert ved at kjøperne sitter på gjerdet og venter på at prisene skal falle, mens selgerne venter i det lengste med å droppe prisene. Så langt har prisene bare falt med under en prosent. Først når prisene faller en del mer, vil omsetningen ta seg opp.

Korreksjonen kan komme til å bli betydelig. Økende rente og en internasjonal lavkonjunktur som i økende grad treffer Norge lover ikke godt for markedet. Om jeg var kjøper, ville jeg sitte på gjerdet en stund til. Det kan fort bli et lønnsomt sted å sitte.