Vanskelig boligmarked

Dagbladet melder i dag om kraftig prisfall i boligprisene. De har gått ned med 4,2 prosent fra september til oktober. Sammenliknet med oktober i fjor er prisfallet på over 7 prosent, sier Dagbladet. e24.no mener prisnedgangen er på svimlende 35%. Så tallene er vel fremdeles ikke helt klare.

Samtidig med at prisene faller, går 70 prosent av boligene nå for priser som ligger under takstene, noe som ofte skjer når prisene faller raskt. Og det tar lengre tid enn tidligere å få omsatt boligene. Dette betyr selvsagt også at selve salgene blir mer og mer kostbare å gjennomføre.

Ytterligere ser vi nå også at flere banker nå følger DnBs eksempel og setter opp renten. Bankene viser til at pengemarkedrentene er høye som grunn for dette. Og pengemarkedsrentene påvirkes av den internasjonale finanskrisen og turbulensen i finansmarkedene.

Til sammen er dette naturligvis dårlige nyheter for boligeierne og hytte-eiere: Prisene faller og det blir dyrere å sitte med boligene. Verst vil dette være for dem som av en eller annen grunn er tvunget til å selge boligen. For andre vil resultatet være en innstramming av forbruket – noen fordi høyere renter tvinger dem til det, andre fordi fall i boligverdien får folk til å føle seg mindre velstående.

Disse forholdene, sammen med de internasjonale lavkonjunkturene i kjølvannet av finanskrisen, gjør vel at det er all mulig grunn til å tro at vi vil se et enda vanskeligere boligmarked i Norge på kort sikt. Det kan også, naturligvis, komme til å skape privatøkonomiske gjeldskriser for mange familier.

Se også:

• DN: Systemkrise i boligmarkedet
• VG: Krever at staten selger seg ned i DnB NOR
• VG: OBOS rammes av lånestopp

Flere år med boligkrise

• VG: Du kan være fanget i bank-felle
• VG: Råder folk til å vente med bankbytte